понедельник, 26 октября 2015 г.

Турция. «Все выключено» (5)

Часть пятая. "Слънчев Бряг - болгарская деревня"

А теперь, позвольте, пару слов без протокола. Тема сирийских беженцев не сходит с первых страниц газет и прочих средств массовой информации. Видел я этих «несчастных» в Стамбуле, в неимоверном количестве. Знаете, на что это похоже? Можете себе представить себе миллион цыган на улицах города? Которые не дают прохода, клянчат, воруют. Не знаю, как с этим справится Европа, но прекрасно понимаю, что для Европы тема Украины и тема Сирии, это совсем несопоставимые вещи.
Стамбулом закончилась турецкая часть нашего путешествия. Еще одна монетка улетела в залив бухты Золотой Рог, места в автобусе заняты. Пока, Стамбул, экмек-балык, как-нибудь в следующий раз. Заедем на денек в Болгарию, а там уже и домой пора.
После Турции, в Болгарии, тем более на Солнечном берегу и в Несебре, где уже отдыхал, чувствуешь себя, как дома. Не в том даже дело, что в Болгарии намного более понятный язык. Нет. В Турции с проблемой общения я не сталкивался, ну есть вещи, которые мне с турками тяжело объяснить друг другу по-английски, но не до такой степени, чтобы чувствовать себя там безмолвным иностранцем. Не в том дело. Все-таки болгары, не турки, от нас практически не отличаются. Для того, чтобы что-нибудь купить не нужно до одури торговаться и если тебе что-нибудь не нравится, можно просто уйти, не слушая вдогонку что думают о тебе и твоих родственниках.
Не знаю почему, то ли потому что прошлый раз на Солнечном берегу были в разгар сезона, а сейчас в сентябре, то ли это действительно так, но создалось впечатление, что курорт начинает переживать период упадка. Как-то ощущается во всем. Обанкротилась и закрылась сеть супермаркетов «Zora», общественный транспорт ходит намного реже и абсолютно забитый, на рынке нет того оживления. Хотя народу много, не скажешь, чтобы там все пустовало.
 Христос Пантакратор - бывалый черноморец

Писать о Несебре, как-то не хочется. Как нельзя дважды войти в одну и ту же реку, так нельзя и получить особо яркие впечатления от повторного посещения подобного места. Да, красиво, да, уникально, но сказать, что это то место, в которое хочется возвращаться и возвращаться, нельзя. Сфотографировались на память с местной чайкой, опять же бросили монетку, теперь уже в Черное море, взяли в местном гастрономе бутылочку «Слънчева бряга» в дорогу, и домой.
На обратном пути уже никаких «аттракционов» на границах. Сонные пограничники, сонные туристы. Ни сил, ни эмоций, ни у кого уже не осталось. 250 км по дороге теперь уже Рени-Одесса, чтобы отчетливо осознать, куда мы вернулись. И снова Одесса, нулевой километр нашего путешествия – Итальянский бульвар. Всем спасибо, все свободны.
La revedere! Güle güle! Сбогом! До побачення!

четверг, 22 октября 2015 г.

Турция. «Все выключено» (4)


Часть четвертая. "Хлопковый замок и Бычий брод"

И оно того стоило. Дорога от Бодрума к пункту назначения пролегает через горы Таурус. Наверно если сравнивать с Гималаями, Памиром, Кордильерами или Андами, то не такие уж они и величественные. Самая высокая точка меньше трех километров. Но поверьте, это именно из той серии, что «лучше гор, могут быть только горы»
Хотя экскурсия и была оплаченной, ювелирные и кожаные центры все равно не обошли нас стороной. Куда ж ты денешься родной, уехав из этой гостеприимной земли, ты должен быть, весь в золоте и коже. Иначе, как ты докажешь, что ты там был? Все остальное «Фотошоп».
Хорошо хоть для подкрепления обесточенных сил, в стоимость поездки включено посещение национального ресторана в пригороде Денизли. «Все включено», кроме напитков, включая воду из-под крана. Блюда острые, хоть с огнетушителем туда иди, но все виды жидкости с собой заносить нельзя. Опять же турецкая хитрость. Но снова, не на тех нарвались, до автобуса потерпим, а там у нас в запасах еще осталась «живая вода из святых мест».
А дальше – Памуккале. Действительно, чудо природы. Не знаю, откуда берется вода в скалах, в столь засушливом климате, но это вопрос скорее не ко мне, а к Творцу. Судя по тому, что снежных шапок на вершинах нет, а дожди здесь, крайне редкое явление, ответ на этот вопрос находится где-то за пределами атеистического материализма. Ну, давайте, ближе к теме. Бассейн Клеопатры – опять же турецкий народный фольклор, никакой Клеопатры, здесь и в помине не было,  Тем более, что из-за постройки одноименного комплекса на стены террас стала просачиваться вода откровенно ржавого цвета. С этой неприятностью справились чисто по-турецки. Закрасили следы подтеков белоснежной фасадной краской. Если присмотреться, можно увидеть.
Белее, чем снег Сибири
Жара в тамошних краях, прямо скажем немилосердная. На солнце далеко за сорок пять. И это в сентябре месяце. У нас на юге Украины, тоже, надо сказать, бывают теплые деньки, так что нас особо не удивишь, но все равно, сорок пять, осенью. Суровые края.
А вообще, конечно, пейзажи марсианские. Все увиденное не поддается рациональному осмыслению. Включая руины древнего города Иераполиса, до которого еще не совсем дошли руки турецких «реконструкторов». Поэтому и смотрится все это более впечатляюще, пронизывающе.
Опять же мало времени, чтобы ощутить, проникнуться. Набираем воду из источника и в автобус. Тем более, что по пути нас ждут уже незапланированные приключения. В городе Мугла, в жизни бы не знал о существовании такого города, но в городе Мугла, у нас сломался автобус. Поэтому целый час жизни был проведен под азиатским небом, на субтропической траве, еще и в созерцании местной мусульманской свадьбы на 500 человек. Будет, что вспомнить на свалке.
Правда, из-за этого возвращение в отель оказалось, совершенно поздним. Буквально на ходу схватил 25 копеек и побежал бросать в Эгейское море. Даст Бог, вернемся.
Ранний подъем, ранний завтрак и снова наш любимый одесский Мерседес готов перенести нас в одну из столиц мира – Стамбул. Правда, до него ни много, ни мало - 700 км, но, как известно, «дорога домой должна быть короче». Опять же целый день в пути, еще одна паромная переправа, правда, уже не между частями света, а так, через залив Мраморного моря. И вот он Стамбул, «великий и ужасный», «город контрастов», или как там его еще.
Не буду хвастаться, но наше появление в Стамбуле, сравнимо разве что, со скитаниями иудеев в пустыне Египта, под предводительством Моисея. Мало того, что Стамбул встретил нас дождем и пробками, так мы еще и заблудились благодаря чуткому руководству GPS-навигатора. В течение двух часов, мы раз пять проезжали по одному и тому же кольцу, мотались через Босфор из Азии в Европу и обратно, просили помощи у прохожих и полицейских, и, в конце концов, ценой невероятных усилий, оказались в отеле. Опять же, глубокой ночью.
Неоднократно слышал, что недорогие отели в Стамбуле, особенно в центральной части могут, привести в шок изысканного путешественника. Честно говоря, не очень понимаю, каким образом, в программу нашего «супербюджетного» тура затесалась ночевка в отеле «Принцесса Азии» («Asia Princess Hotel»). Ни одной звезды, ни на фасаде, ни внутри, я так и не увидел, но по впечатлениям «четверка» с претензиями на «пятерку». Правда несколько Hi-tech приколов, из серии «ну кто так строит?», все же были.
Что сказать о Стамбуле? Наверно и до меня, и без меня сказано столько, что можно только повторяться. Настоящий Стамбул, где-то там, вдали от туристических трасс и величия византийской и османской архитектуры. На меня, наверное, самое яркое впечатление о Стамбуле произвел гранатовый сок, свежевыжатый из двух больших гранатов за одну лиру, на безымянной улочке, где никто не понимает ни по-русски, ни по-английски.

Турция. «Все выключено» (3)

Часть третья. "Сокровища Бодрума"

Ну вот, наконец, мы добрались, до крайне южной точки нашего путешествия, отеля «Salinas» в пригороде Бодрума, Гюмбет. Знаете, как-то я себе немного по-другому представлял турецкий отель на берегу моря. Ну, да ладно, три звезды, они и в Турции три звезды, хотя видел я «три звезды» и «позвездатее». Ну, ничего, главное море рядом, и не простое, а Эгейское.
Но турки, не тот народ, чтобы так вот сразу, с дороги дать усталым путникам ощутить прохладу и нежность изумрудных волн. Хотя тут я загнул, не видел я там никаких волн, разве, что от проносящихся скутеров. Подожди, уважаемый, тебя ждет незапланированная бесплатная автобусная экскурсия по городу. Знайте, если турки предлагают вам бесплатную экскурсию, то вас обязательно ожидает посещение кожаного центра, или ювелирной фабрики. А скорее всего и то, и другое. Традиция, местный обычай.
Вполне "античный" амфитеатр
Бодрум стоит на месте древнего города Галикарнаса, того самого, столицы древнего государства Кария, где когда-то правил царь Мавсол и откуда родом первый мавзолей, одно из семи Чудес Света. Привет дедушке Ленину. Ну от него ушлый люд в лице крестоносцев и археологов камня на камне не оставил, а вот степень сохранности других памятников античности вызывает уважение. Уважение, в первую очередь, к смекалке, сноровке и находчивости турецких прорабов и строителей, которые из разбросанных повсюду землетрясениями древних камней воссоздают «историю родного края в первозданной красоте». Если сравнивать, например, амфитеатр Бодрума с римским Коллизеем, то первый по сравнению со вторым выглядит только что сданным в эксплуатацию, хотя на самом деле, он минимум лет на триста старше. Все остальные «достопримечательности» в том же духе, «растут» на полупустынной турецкой земле, как грибы после дождя.
Но история, историей, а основной целью нашего путешествия все равно было море. И оно, надо сказать, не разочаровало, достойно множества плюсов. Теплое, изумрудно-прозрачное, спокойное, в общем, такое, каким оно и должно быть в представлении человека, мечтающего об отдыхе на морском побережье. Лежаки и зонтики, навязчивый турецкий сервис, попробуй чего-нибудь не купить, но тут уже нашла коса на камень. «What do you want? Juice? Beer? Ice cream?». «I don't understand. Money is out». Под стать продавцам на пляже «вечно голодные эгейские шпроты», такие маленькие неопознанного вида рыбки, которые слегка кусают заезжих паломников за все места, волею случая, оказавшиеся ниже ватерлинии. Вода, правда, такая соленая, что щиплет глаза, как хорошее хозяйственное мыло, из-за этого же ни нырять, ни тонуть не представляется никакой возможности.
Но программа тура включает в себя не только отдых на море, но и множество факультативных развлечений, так что приходится поломать голову на тему, или ноги в воде, или глаза, Бог знает где. Троя, Дальян, Памуккале, прогулка на яхте, дайвинг и рафтинг, а на все, про все три коротких сентябрьских дня. Троя отпала сама собой, во-первых, не очень понятно, та ли эта, самая Троя, а во-вторых, у нас в Донбассе «троянских коней» табун собрать можно. Так что, не заманите. Черепахи в Дальяне? Так их практически никто не видел. У нас в Запорожье приведений больше. Рафтинг можно себе запросто устроить, проехав от Запорожья до Днепропетровска проселочными дорогами. Так что, соломоновым решением был выбран «хлопковый замок» - Памуккале.

вторник, 20 октября 2015 г.

Турция. «Все выключено» (2)

 Часть вторая. "Пролетая над гнездом Чаушеску"

С утра легкий трехзвездочный завтрак и «Schnellere, schnellere» побежали осматривать достопримечательности Бухареста. Вполне себе такой, европейский город. Нельзя сказать, что производит впечатление гармоничного, но честно, не ожидал. В воздухе витает дух непринужденной европейской свободы, хотя еще четверть века назад в Румынии процветала одна из самых неприглядных тоталитарных диктатур. Вообще, в истории Румынии полно кровожадных, деспотичных тиранов, но в атмосфере сегодняшнего Бухареста это никоим образом не ощущается.
Хорошо, но мало. И вот уже наш туристический табор собрался у дома на колесах, чтобы отправиться в другую часть света, навстречу новым предоплаченным приключениям. «La revedere, Bucuresti!», поехали. Дальше Дунай и румынско-болгарская граница в одном лице. Никаких особых задержек, всем по два штампика в паспорт и дальше на юг. Румынские степи сменились болгарскими горами. Местами, красота неописуемая. Горы, леса, долины, болгарские деревни, дома с черепичными крышами, Велико Тырново, прямо-таки висящее на скалах, как осиное гнездо. Впечатлений масса. 
Bună dimineața, București

Как-то незаметно, среди всей этой красоты, солнце спряталось за горы, а наш автобус, добрался до очередной, уже четвертой на пути, границы. Ну, я так понял, чем дальше от родных пенат, тем границы проходятся легче. Турецкий пограничник осмотр и оформление произвел, не покидая своей будки. Вот так болгарская ночь сменилась турецкой. Визуально это вылилось в появлении за окном автобуса множества минаретов.
Следующей достопримечательностью на нашем пути стала паромная переправа через Дарданеллы. Выглядело это, правда, не очень романтично. Видавший виды ржавый турецкий паром минут за 20 перенес нас из Европы в Азию. Когда-то давно в далеком детстве, Дарданеллы, Босфор были так далеки и несбыточны, казалось, в тех краях, обитают только герои приключенческих романов. На деле же все оказалось намного прозаичнее.
Утро встретило нас остановкой на заправочном комплексе. Улыбчивый турок кофе за две лиры продавал по доллару, правда, всем «в подарок» давал по конфетке. С двадцатки сдачи у него не нашлось, поэтому я дал ему два евро, на что получил сдачи 50 турецких «копеек». И все, за евры конфетки оказалось не положено. Странная какая-то турецкая математика, прямо скажем нелинейная.
Горы за окном постепенно стали сменяться субтропическими сельскохозяйственными угодьями. Никакой тебе картошки, никакой тебе капусты, даже вполне уместных подсолнухов нет. Семки турки не щелкают, масло гонят из оливок. Из привычных глазу культур, только кукуруза, помидоры и виноград. А так чай, хлопок, оливки, апельсины, гранаты, разного рода пальмы. Нужно отметить, вопреки стереотипам, турки очень трудолюбивый народ. Все поля содержатся в практически идеальном состоянии и все это на засушливой каменистой почве.


Турция. «Все выключено» (1)

Часть первая. "По коням"

Все нормальные люди летают в Турцию самолетом, и только самые отчаянные и ненормальные едут на отдых в Турцию автобусом. Вы себе представляете, что такое автобусный тур из Одессы на эгейское побережье Турции? Довольно-таки занимательное приключение. По большому счету, это тяжело назвать отдыхом, в прямом смысле этого слова. Это скорее интенсивный набор впечатлений. Попытаюсь эти впечатления разложить по верхним и нижним полкам, согласно купленным билетам.
Все началось слегка хмурым сентябрьским утром на Итальянском бульваре в городе-герое Одессе. На остановке общественного транспорта стал собираться разного рода люд с большими чемоданами на колесиках. В общем, как и в общественном транспорте народу, набралось полный автобус. Старшая группы Неля Миклош раздала паспорта, проверили наличие виз и покатили. С Богом.
Дом на колесах одессита дяди Вовы

Предыдущий раз, по трассе Одесса-Рени на отдых, мы с женой ездили в позапрошлом году. Такое впечатление, что за два года дорога «повзрослела» лет на сто. Не знаю, кто над ней так поиздевался: силы природы, безжалостный транспорт, к которому она совсем не привыкла, но представляет, на сегодняшний день, она из себя душераздирающее зрелище. Скорость автобуса, как у цыганской кибитки. Особо не разгонишься. Производители Мерседесов о том, что их автобусы будут скитаться по таким направлениям, даже не помышляли. За окном неспешно проплывали не особо впечатляющие пейзажи южно-украинского междуречья.
В общем, с Божьей помощью, добрались до украинско-молдавской, а заодно и до молдавско-румынской границ. Границы проходят по разным сторонам молдавского населенного пункта Друрджулешты. На преодоление этого барьера у нашего автобуса ушло пять часов. Дело в том, что и украинским, и молдавским, и представителям Евросоюза, румынским пограничникам и таможенникам за державу не обидно, поэтому за ускоренное прохождение границы, они берут мзду. А раз так, всем не желающим участвовать в аттракционе «Дали денег и быстренько уехали отсюда» представляется возможность многочасового созерцания картины «Закат солнца в приграничной кукурузе»
Для особо впечатлительных на румынской стороне есть «туалет». Это тоже, в своем роде, нечто, бесплатный аттракцион. Не хватает только таблички над дверным проемом (Ау, дверь) «Вас приветствует Евросоюз». Я знаю несколько человек, которые в разное время пересекали границу в этом пункте. Посещение этого заведения на всех произвело неизгладимое впечатление. Для меня это было уже вторая в жизни встреча с этой достопримечательностью. За два года ничего не изменилось.
Далее путь пролегал уже более-менее приличными румынскими дорогами в направлении Бухареста. В программе  тура было написано по прибытию в Бухарест, свободное время. Типа, иди куда хочешь, наслаждайся европейской столицей. Может быть оно и так, но куда можно пойти в чужом городе в полвторого ночи для меня так и осталось загадкой. Тут бы поспать времени хватило перед суточным переездом к далеким эгейским берегам.
  

четверг, 15 октября 2015 г.

Как заработать на недвижимости в Болгарии?

Рынок недвижимости всегда являлся «лакомым кусочком» для желающих инвестировать средства с целью получения в дальнейшем прибыли.  Рынок недвижимости в Болгарии не является исключением. Этому способствует в первую очередь его «неразвитость» относительно других европейских стран.

«Инвестиционный бум» и его последствия.

Долгое время, ввиду объективных причин, болгарское побережье Черного моря застраивалось не так интенсивно, как могло бы. Это напрямую было связано с социалистическим путем развития страны. Да, на курортах Албена, Золотые пески, Солнечный берег возводились санатории и пансионаты, но рынка недвижимости на продажу, как такового, не существовало. Да и в первые годы после развала Восточного блока, Болгария ввиду своей неопределенности не особо интересовала инвесторов.

Ситуация изменилась в начале двухтысячных, когда Болгария четко взяла курс на интеграцию с европейским сообществом. Почти триста километров практически не освоенного теплого черноморского побережья всерьез заинтересовали инвесторов и застройщиков. По большому счету, даже не взирая, на экономический кризис 2008 года строительный и инвестиционный бум, продолжается и сейчас.
Относительно недорогая недвижимость привлекает и тех, кто хочет купить «домик у моря» для себя, и тех, кто вкладывает деньги с целью последующей перепродажи. Предпосылок к тому, что болгарская недвижимость будет дешеветь, как таковых, нет. А вот перспективы стремительного роста, наоборот, существуют. Поэтому вложение средств в болгарскую недвижимость, в среднесрочной перспективе, должно принести существенный доход.

Аренда недвижимости.

Казалось бы, с целью сдачи в аренду, наиболее выгодным является недвижимость на берегу моря. Но дело в том, что в Болгарии очень короткий курортный сезон, фактически три месяца, с середины июня по середину сентября. Да в это время цены на аренду взлетают до среднеевропейских. Но в оставшееся время года аренда такого жилья практически никого не интересует. Поэтому, чтобы извлекать прибыль нужно быть достаточно ушлым и удачливым игроком на этом рынке. Даже незначительные простои в период курортного сезона резко снизят ваши доходы.
А вот аренда жилья в крупных городах (Софии, Пловдиве), актуальна круглогодично. И так, как месячная стоимость аренды в этих городах иногда достигает 6% ее номинальной стоимости, то вложенные средства, с учетом издержек, окупятся за три-четыре года, а дальше будут приносить чистую прибыль.
С подробностями других нюансов недвижимости в Болгарии вы можете ознакомиться на нашем сайте http://www.t.zp.ua/недвижимость-в-болгарии

Туры за недвижимостью

Так как продажа недвижимости  в Болгарии является одной из приоритетных отраслей развития болгарской экономики, болгарская сторона вкладывает деньги во всестороннее развитие этого направления.  Для желающих приобрести недвижимость в Болгарии организовываются, так называемые "бесплатные" туры за недвижимостью. Нужно сказать, что "бесплатными" они будут только в случае покупки недвижимости. Договор составляется таким образом, что если сделка не состоялась покупатель оплачивает полную стоимость тура. Но если вы всерьез намереваетесь обзавестись недвижимостью в Болгарии, то подробнее о подобных турах вы можете узнать здесь

пятница, 9 октября 2015 г.

Два разных Бухареста.

Не знаю, повезло ли Бухаресту или нет, скорее все-таки нет, но именно в нем, как нигде в мире, просто на улицах города можно увидеть разницу между тоталитаризмом и свободой. Причем эта разница бросается в глаза при переходе от одной улицы на другую. Центр Бухареста – это зона контраста, где есть четкая граница между двумя мирами.
Говорят архитектура – это застывшая музыка. Если это действительно так, то в центре Бухареста совершенно рядом звучат две абсолютно несовместимые мелодии. С одной стороны баллады и серенады европейского романтического классицизма, а с другой оды и гимны коммунистического небытия.

Румынское наследие Австро-Венгрии.

Когда-то Бухарест был типичным австро-венгерским городом, с тихими уютными улочками, где каждое здание было не похоже на другое, при этом они все вместе непостижимым образом складывались в архитектурный ансамбль. Такие улочки остались и сейчас, на них не чувствуется бешеный ритм ХХI столетия. Они просто радуют глаз и душу.
Они и есть душа Бухареста, доносящие до нынешних дней неповторимый аромат Европы времен императора Франца-Иосифа.

«Музыка» «композитора» Чаушеску

Но после Первой, а уж тем более после Второй мировой войны в Румынии настали совсем другие времена. Страна семимильными шагами отправилась навстречу счастливому будущему, забыв о том, что счастье возможно в любую эпоху. Настала эра «великих строителей румынского коммунизма» Николае и Елены Чаушеску.
Вся Румыния превратилась в стройку чего-то великого и грандиозно бессмысленного. Самый длинный проспект в мире, канал от Дуная до Бухареста и многое, многое другое.
Казенный дом народов
Бухарест пострадал больше других. Часть исторического центра была уничтожена и на его месте были построены «архитектурные шедевры» в духе соцреализма, помпезные и абсолютно не радующие душу. Да, здания, да, фонтаны, но уюта и радости в них нет. Только помпезное величие, утверждающее одну простую мысль – государство – все, человек – ничто. Правда, говорят, квартиры в домах, прилегающих к Дому народов в центре Бухареста, стоят дороже, чем в центре Парижа. Может быть, не буду спорить. Но жить там, мне бы лично, никогда не захотелось.
А вообще, Бухарест, как и любой другой город мира стоит, чтобы его посмотреть. Мне это удалось при активном содействии Аккорд-Тура.
Follow my blog with Bloglovin